Bebauungsplanverfahren für neue Heizzentrale wird eingeleitet
Realisiert werden soll die Heizzentrale auf einem 8.000 Quadratmeter großen Grundstück zwischen Mittelbiberacher Steige und Riedlinger Straße, unmittelbar an den Kreisverkehr angrenzend. Über diesen soll die Heizzentrale auch erschlossen werden.
Nach Ansicht der Verwaltung eignet sich der Standort aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der Lage abseits einer Wohnbebauung. Das Vorhaben liegt im Außenbereich, was eine Änderung des Flächennutzungsplans – das Verfahren hierfür läuft bereits – sowie die Aufstellung eines Bebauungsplans erfordert.
Die Fläche, die momentan eine Wiese ist und früher als Pferdekoppel genutzt wurde, soll als sonstiges Sondergebiet festgesetzt werden. Zur Heizzentrale selbst gibt es derzeit weder eine konkrete Planung noch einen Betreiber. Der Bebauungsplan sei deshalb nicht projektspezifisch, erklärte Stadtplanungsamtsleiter Roman Adler bei der Vorberatung im Bauausschuss, sondern werde relativ offen gestaltet. „Wir wollen ein großzügiges Baufeld für maximale Flexibilität beim Bau ermöglichen.“ Grün- und Gehölzstrukturen sollen möglichst erhalten werden.
Nach dem Aufstellungsbeschluss erarbeitet das Stadtplanungsamt nun den Vorentwurf das Bebauungsplans „Heizzentrale Mittelbiberacher Steige“. Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit ist für Herbst geplant.